Neuigkeiten
27Mrz-20

MESSDIENST-SERVICELEISTUNG während der Corona-Krise

Sehr geehrte Kunden, die Veränderungen und Einschränkungen durch die derzeitige Krisensituation berühren unweigerlich auch unsere Branche und Geschäftstätigkeit. Die Delta-t Messdienste und ihre Mitarbeitenden setzen alles daran, um Ihnen – wenn auch unter veränderten Bedingungen – weiterhin erstklassigen Service zu bieten. Mit dem Betreten vieler Wohnungen besteht insbesondere...
26Mrz-20

Gesetzliche Neuregelung u. a. zu Mietschulden und zur vorläufigen WEG-Verwaltung während der Coronakrise

In einem Kanzlei-Newsletter informieren die Rechtsanwälte Strunz und Alter PartG mbH über die Inhalte des neuen COVInsAG (COVID-19-Insolvenzaussetzungsgesetz), das u. a. auch die Wohnungswirtschaft betrifft, zu den Punkten Gesetzgebungsverfahren, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Gesellschaftsrecht im Jahr 2020, Verbraucherverträge und Insolvenzrecht. Im Einzelnen führt die Rechtsanwältin Noreen Walther Folgendes aus: Das Bundeskabinett...
3Feb-20

Der Einbau von Rauchwarnmeldern ist vom Mieter grundsätzlich zu dulden!

Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter wegen dem Einbau von Rauchwarnmelder scheint nicht abzureißen und die Gerichte weiterhin zu beschäftigen. Ein neuerliches Urteil des Amtsgericht Hamburg-Blankenese bestätigt die bisher herrschende Rechtsprechung, dass es sich beim Einbau von Rauchwarnmeldern um eine Modernisierungsmaßnahme handelt. Sachverhalt Zwischen den Parteien besteht ein Mietvertrag. Die...
23Okt-19

ENERGIESPARTIPP: Der Einhebelmischer als Energieleck

Wer hat sie nicht, die schicken Einhebelmischer an Waschbecken, Badewanne, Dusch oder Spülbecken? Aber wussten Sie, dass diese Armaturen konzeptionsbedingt – also unabhängig vom Fabrikat – unnötig den Warmwasserverbrauch erhöhen? Je nach Anschluss wird der Warmzulauf geöffnet, wenn man den Hebel nach links oder bei Seitenhebeln nach vorne dreht....
19Jun-19

Abstimmung über Verwalterwahl in der WEG

Stellen sich mehrere Bewerber für das Verwalteramt zur Wahl, ergeben sich in der Praxis immer wieder Unsicherheiten wegen des Ablaufs des Wahlverfahrens. Der BGH stellte nunmehr im Urteil vom 18.01.2019 zu Az. V ZR 324/17 Grundsätze auf. Der Fall: In einer Gemeinschaft wurde vereinbart, dass sich das Stimmrecht nach...
15Apr-19

Keine (Eigenbedarfs-)­Kündigung bei Mietern hohen Alters

Das LG Berlin hat entschieden, dass Mieter vom Vermieter allein unter Berufung auf ihr hohes Lebensalter die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen können. Die Parteien des Rechtsstreits streiten über die Räumung und Herausgabe einer von den mittlerweile 87- und 84-jährigen Beklagten im Jahre 1997 von den Rechtsvorgängern der Klägerin...
14Mrz-19

Nicht nur WÄRME- auch STROMSPAREN lohnt sich

Dabei schont bewussterer Umgang mit elektrischen Strom nicht nur den eigenen Geldbeutel, sondern hilft auch dabei, die bei der Stromerzeugung anfallenden klimaschädliche CO2-Emissionen zu reduzieren. Um die Verwirklichung unserer energie- und umweltpolitischen Ziele zu unterstützen, haben sich zahlreiche Verbraucherorganisationen, Wirtschaftsverbänden, Energieagenturen und Forschungseinrichtungen zusammengeschlossen und einen STROMSPIEGEL...
19Feb-19

Tatsächliche Wohnfläche nun auch bei sozialem Wohnraum für Betriebskostenumlagen verbindlich

Am 31.10.2007 hatte der achte Zivilsenat des BGH in einem Fall (Az. VIII ZR 261/06) entschieden, dass Abweichungen bei der Angabe von Wohnflächen in Mietverträgen bis zu 10% wegen Geringfügigkeit unschädlich seien. Dieses Urteil traf damals bei vielen Juristen, vor allem aber bei Mieterschutzvertretern auf Unverständnis und...
29Okt-18

Sonderabschreibung für Wohnungsbau

Die Bundesregierung will die Wohnraumoffensive zur Schaffung von 1,5 Millionen Wohnungen mit einer Sonderabschreibung für den Bau neuer Mietwohnungen verstärken. Der von der Regierung eingebrachte Entwurf eines Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus (BT-Drs. 19/4949) sieht die Einführung einer bis Ende des Jahres 2021 befristete Sonderabschreibung in Höhe...
11Sep-18

Modernisierung Ihrer Immobilie mit staatlicher Unterstützung

Besitzen Sie eine Immobilie, die nach älteren Baustandards isoliert ist und brauchen deshalb mehr Energie zum Heizen, als eigentlich nötig? Ist Ihre vorhandene Heizanlage vielleicht technisch veraltet oder ganz einfach abgenutzt? Haben Sie eine Immobilie gekauft, bei der zur Senkung der Baukosten eine Einrohrheizung eingebaut wurde,...